İstanbul’da giderek artan konut sorununa hala kalıcı bir çözüm bulunamamışken, kira fiyatları da tavan yapmış durumda. Bu sıkıntılar, özellikle Kahramanmaraş Depremi’nin yarattığı etkilerle birleşince, İstanbulluların gözlerini Trakya’ya dikmesine neden oldu.
Türkiye’nin Avrupa’ya açılan kapısı olarak öne çıkan Trakya, ticari gayrimenkul ve arazi yatırımları açısından yatırımcılara önemli fırsatlar sunmaya devam ediyor.
Trakya’daki arsa satışları, her zaman olduğu gibi ilgi çekmeye devam ediyor. Geçmiş yıllarda sıfır telefon fiyatına satılan arazilerin değerinin tam on katına çıkması, yatırımcıların bu bölgeye olan ilgisini artırmış durumda.
Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Engin Demirbağ, Trakya’nın zengin doğal güzellikleri, verimli toprakları ve gelişmiş ulaşım altyapısıyla yatırımcıların gözdesi olduğunu belirtiyor.
Demirbağ, özellikle son iki yıl içinde Trakya Bölgesi’nde ticari arazi ve depo yatırımlarının yatırımcılara 1’e 10 kazandırdığını vurguladı.
Kırklareli ve Tekirdağ gibi illerin, devletin gerçekleştirdiği büyük projelerle cazibesinin arttığını ifade eden Demirbağ, bu projelerin Trakya’nın değerini artırmaya devam edeceğini düşünüyor.
Örneğin, 1915 Çanakkale Köprüsü, sanayi bölgeleri ve limanların varlığı, bölgenin yatırımcılar için ne kadar önemli hale geldiğini gösteriyor.
Trakya’nın, İstanbul’a kıyasla düşük fiyatlarla yatırım yapanlara yüksek kazanç sağlama potansiyeli bulunuyor. Yatırımcılar, burada birçok seçenek bulabiliyor.
Demirbağ, İstanbul’daki konut ve kira fiyatlarının sürekli yükselmesiyle birlikte, Trakya’da da arsa, tarla, fabrika ve dükkan gibi mülklerin değer kazanacağını belirtiyor. Metrekare fiyatlarının 70 bin TL’yi aştığı arsalar bile mevcut.
Bu durum, Trakya’nın bugün için en kazançlı yatırım alanı olduğunu ortaya koyuyor.
Pandemi sonrası ve Kahramanmaraş Depremi’nin ardından, Tekirdağ ve Kırklareli’nde arsa ve tarla talebinin arttığını söyleyen Demirbağ, insanların doğayla iç içe bir yaşam arzuladığını ifade etti.
Yeni satışa sunulan 1000 metrekarelik bir arsanın başlangıç fiyatının 145 bin TL olduğunu belirten uzman, fiyatların bu kadar uygunken kaçırılan fırsatların, yatırımcılar tarafından daha sonra pişmanlıkla anılabileceğini de sözlerine ekledi.
Trakya bölgesinin sunduğu fırsatlar, yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Özellikle doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için cazip alternatifler sunan bu bölge, sadece kısa vadede değil, uzun vadede de kazanç sağlama potansiyeli ile dikkat çekiyor.
